- Surface149 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1947
CHARME DE L'ANCIEN POUR CET APPARTEMENT RÉNOVÉ
622 500 €
Descriptif du bien
Découvrez ce Magnifique Appartement T5 à Nantes
Au deuxième étage d’une petite copropriété de 3 étages proche de la Préfecture et de de l’Erdre. Spacieux T5 rénové et parfaitement distribué avec le charme de l’ancien (Parquet massif, moulures et cimaises). L’entrée avec nombreux rangements possibles dessert un premier espace nuit composé de 2 chambres et d’une grande salle de bain. L’espace à vivre se compose d’un salon/séjour lumineux de plus de 40m2 et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un deuxième espace nuit idéal pour une suite parentale avec ses 15m2 et sa salle d’eau attenante. L'exposition sud-ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée, sublimée par une hauteur sous plafond de 2.83 m.
Un local à vélo est également à disposition.
Avec sa situation centrale dans une jolie rue du centre-ville ; commerces, restaurants, écoles, transport en commun et marché de Talensac à proximité immédiate. Facile à aménager, il est parfait pour une vie de famille dans le centre de Nantes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface149 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1947
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA1912
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1665.00 et 2553.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002
Élodie & Landry Clavurier
DIRIGEANTS