- Surface82 m²
- Pièces3
- Terrain04 a 09 ca
- Construction2014
MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE EVOLUTIVE
374 000 €
Descriptif du bien
Magnifique maison de plain-pied au Château d'Olonne dans un environnement calme à moins de 10 minutes du centre et des plages.
Celle jolie contemporaine de 82m2 récente et parfaitement entretenue se compose d’une entrée avec rangements desservant la grande pièce de vie traversante et ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert l’espace nuit avec 2 belles chambres lumineuses avec placards, une salle d’eau moderne avec puit de lumière et des wc séparés.
A l’extérieur, vous trouverez 2 belles terrasses idéales pour profiter du jardin toute la journée dans un environnement calme et verdoyant. Clôturé, joliment arboré et pourvu d’un petit bassin d’agrément, l’ambiance y est apaisante.
Un garage et des abris jardin complètent ces belles prestations.
A la fois chaleureuse et contemporaine dans le choix des matériaux, on s’y sent très bien !
La possibilité de transformer le garage en grande suite parentale est une belle opportunité d’acquérir une maison spacieuse et moderne de 3 chambres avec un joli jardin aux Sables d’Olonne.
Exclusivité Maison Hasard
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface82 m²
- Séjour32 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain04 a 09 ca
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Taxe foncière949 € /an
- RéférenceVM306
Détail des pièces
- CUISINE13 m²
- SALON SEJOUR32 m²
- CHAMBRE12,1 m²
- CHAMBRE12 m²
- SALLE D'EAU4,9 m²
- WC1,6 m²
- ENTREE2,5 m²
- DEGAGEMENT3,2 m²
- GARAGE18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002
Élodie & Landry Clavurier
DIRIGEANTS