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Villa à vendre, 7 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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  • Surface150 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain06 a 35 ca
  • Construction2021

SUPERBE VILLA AVEC PISCINE

840 000

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Villa à vendre, 7 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de 635 m². Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 150 m², répartis en 7 pièces, dont un séjour spacieux de 60 m². Cette demeure de grand standing, au design contemporain, vous séduira par son état neuf et ses finitions soignées. Elle dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau,  3 autres chambres, 1 salle de bains et 2 WC, dont un indépendant. La grande cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos plus belles réceptions, une buanderie complète le tout. 

A l'extérieur, autour d'une belle piscine (6,5 x 3,5), profitez d'une terrasse de 40 m2, d'un jardin et d'un patio pour des moments de détente en plein air. Un véritable havre de paix !

Côté prestations, cette villa dispose d'un stationnement intérieur et extérieur pour 3 véhicules, A proximité immédiate, vous trouverez  : bus à 5 min à pied, alimentation générale à 10 min à pied, restaurants à 10 min à pied et la plage de Tanchet à 2kms.  

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface
    150 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    06 a 35 ca
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100
  • Référence
    VM278

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

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